Građevinski sektor u Hrvatskoj već nekoliko godina suočava se s ozbiljnim izazovima, a trenutna situacija je dodatno pogoršana visokim cijenama građevinskih materijala.
Iako je problem nedostatka radne snage još uvijek prisutan, građevinari sada ukazuju na još veći problem - rapidan rast cijena materijala koji se direktno odražava na tržište nekretnina.
Zbog cjelokupne situacije, Vlada Republike Hrvatske razmatra moguće mjere koje bi mogle ograničiti cijene tih materijala kako bi se ublažio negativni utjecaj na građevinski sektor i tržište nekretnina.
Rast cijena - Posljedica ili nužnost?
Iako je građevinska industrija u Hrvatskoj u stalnom porastu, trenutno se suočava s problemom rasta cijena osnovnih građevinskih materijala, kao što su cement, staklo i drugi vitalni materijali koji čine osnovu za izgradnju.
Prema riječima Branka Bačića, potpredsjednika vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, rješenje bi moglo biti ograničavanje cijena građevnog materijala.
-Ono što smo vidjeli je da je rast cijena cementa u Hrvatskoj visok, da je rast cijena stakla. Vidjet ćemo možemo li i u kojoj mjeri povući određene mjere kako bismo omogućili ili ograničili taj rast cijena, koji u konačnici doprinosi povećanju cijena nekretnina u Hrvatskoj - dodaje.
Dva ključna problema: Nedostatak radne snage i investicija
Pored rasta cijena građevinskih materijala, sektor se suočava i s nedostatkom privatnih investicija, ali i ozbiljnim problemima u zapošljavanju radne snage. U industriji trenutno radi oko 150.000 ljudi, procjene govore da godišnje nedostaje između 8.000 i 9.000 radnika, što dodatno otežava već tešku situaciju. Uprkos izazovima, sektor i dalje ostvaruje solidne rezultate.
Mirjana Čagalj, potpredsjednica Hrvatske privredne komore za graditeljstvo i promet, ističe da su, unatoč svim poteškoćama, ostvareni rast i napredak u odnosu na prošle godine, javlja HRT.
-Povećanje od 15 do 30 posto u odnosu na prethodne godine ukazuje na to da građevinski sektor, uz podršku mjerama stambene politike i infrastrukturnih projekata, nastoji ostati stabilan i održiv - kazala je Čagalj.
Mogući izazovi u budućnosti: Hoće li stagnacija pogoditi i Hrvatsku?
Iako je trenutna situacija na građevinskom tržištu u Hrvatskoj pozitivna, u evropskim zemljama već se primjećuje usporavanje rasta, a to bi mogao biti signal za predstojeće izazove. Stručnjaci upozoravaju da stagnacija u drugim dijelovima Evrope može imati domino efekt i na hrvatsko tržište, što bi moglo usporiti daljnji rast i razvoj sektora.
Bliža budućnost donosi nadu u rast i daljnji razvoj građevinskog sektora, ali situacija ostaje neizvjesna, a u zraku visi pitanje - hoće li hrvatski građevinski sektor uspjeti održati stabilnost u vremenima kada rast u drugim dijelovima Evrope dolazi u pitanje?
Ova dilema postavlja pred Vladu i građevinare novi izazov, kako balansirati visoke cijene materijala, nedostatak radne snage i privatnih investicija te pronaći dugoročna rješenja koja će omogućiti održivi rast i stabilnost sektora u narednim godinama.
