Prema novom istraživanju njemačkog udruženja Haus & Grund, čak 60,5 posto privatnih vlasnika stanova razmatra potpuno ili djelimično povlačenje s tržišta izdavanja te prodaju nekretnina zbog planiranih pooštravanja propisa.
Riječ je o podacima iz ankete provedene među gotovo 14 hiljada iznajmljivača, a rezultati sugeriraju da bi dio stanova mogao nestati s tržišta dugoročnog izdavanja upravo u trenutku kada Njemačka već ima ozbiljan problem s nedostatkom pristupačnih stanova.
Vlada želi jaču zaštitu podstanara
Njemačka vlada ove sedmice je usvojila takozvani ‘Paket zakona o najmu II’. Novi prijedlog ministrice pravosuđa Stefanie Hubig predviđa stroža pravila za kratkoročno izdavanje kako bi se spriječilo zaobilaženje ograničenja cijena.
Osim toga, podstanari koji kasne s plaćanjem kirije dobili bi dodatnu zaštitu. Ako im je uručen otkaz zbog dugovanja, ubuduće bi jednokratno mogli izbjeći deložaciju naknadnom uplatom zaostalih iznosa. Dosad je to bilo moguće samo kod izvanrednih otkaza ugovora.
Upravo ta odredba izazvala je najveći otpor među iznajmljivačima. Čak 68,5 posto ispitanih smatra da se time ozbiljno ograničava njihova mogućnost naplate potraživanja, prenosi Tportal.